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  • 高雄市梓官區銀行分行新北市永和區外匯定存全台搭乘高鐵人口逐年創新高,今年日均量突破15萬人次,看好高鐵南來北往便捷性,今年商辦市場在高鐵帶頭下自中部升溫,呈現「中溫南熱」態勢;中南部商辦具高租金報酬率優勢,租金收益相對桃園市中壢區外匯定存推薦新竹縣新豐鄉投資外匯部亮眼,吸引商務客與置產客搶進。

    今年高鐵台中站區標售,登陽建設以9.1億元創新高價、標下商用地,成為中部商辦市場亮點。翁毓羚指出,台中高鐵站地處台中交通心臟,近年來吸引近百億投資案,包括ATT集團籌設購物商場;國泰人壽正在興建「電子商務物流園區」;林新醫院烏日分院預計年底前開幕,預估帶進逾800位醫護人員,其中約2成有購屋需求;全球製鞋大廠-寶成國際集團,也打算在高鐵康健體驗產業區設置「愛迪達創研中心」。

    新北市汐止區銀行推薦臺中市豐原區外匯推薦銀行總太看好台中高鐵特區年底可創造大量就業、住宅與商務需求,搶在台中高鐵特區推出首件商辦案「TTC台中高鐵商貿中心」,規畫60至290坪,每坪28至36萬元,擁有「到站即辦公」優勢;其中32坪已銷售一空,臺南市東區銀行推薦臺南市官田區外匯理財推薦高雄市苓雅區銀行推薦新北市五股區理財銀行推薦50至60坪詢問度最高。臺南市安平區外匯定存推薦

    其中,總新北市中和區投資外匯桃園市楊梅區外匯理財推薦太地產第1個、也是台中高鐵特區第1個商辦案「TTC台中高鐵商貿中心」總銷9.5億元,推出後頗受商務客與置產族青睞,銷售量朝7成挺進,8月1日已動工興建!總太總經理翁毓羚表示,總太看好台中高鐵特區的商辦市場,將加碼購地開發。

    由於台中高鐵站是全台高鐵停靠班次最多的車站,商務核心樞紐佔盡臺中市清水區外匯理財推薦地利之便,已新北市石門區外匯理財推薦新北市石碇區附近銀行吸引總太地產、麗明、登陽等台中建商搶進商辦市場!

    臺中市霧峰區定存銀行推薦高鐵去年總載客量超過桃園市桃園區理財銀行推薦桃園市平鎮區投資外匯5,000萬人次,今年日均量更高達15.3萬人。據高鐵局統計顯示,台中高鐵站去年單日進出站旅客高達5.3萬人,去年進出站高達1,887萬人次,是全台第2大高鐵站區。

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    其中,台北高鐵桃園市新屋區外匯定存新竹縣峨眉鄉銀行分行站辦公室每坪銷售單價約100萬元,每坪租金行情約2,500元;新竹高鐵站辦公室單價約35萬元,每坪租金約1,000元;台中高鐵特區辦公室單價約30萬元,每坪租金約1,2臺中市新社區附近銀行00元,租金坪效是台北高鐵站的1.6倍。

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