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孫慶餘昨天出席「人間」公益影展開幕式，他表示，上半年買賣移轉棟數僅10.8萬棟，估計今年全年恐不到25萬棟。
孫慶餘說，台灣的房屋自有率高達84%，接下來持有稅會持續加重，未來租房市場會成為趨勢，政府不用花數千億臺南市歸仁區外匯定存元興建社會住宅，但政府欲利用空屋當二房東轉租、釋出空屋政策，這是可行、很好的構想。
近期市場討論的房屋稅爭議，孫慶餘認為，執政臺南市白河區外匯定存推薦者不應以打炒房的想法推行房市政策，以目前房地產市場來看，趨勢仍將走跌，在跌勢確定下，是要軟著陸或是硬著陸，執政者的那一刀很重要，政府應臺中市大安區附近銀行該讓市場回歸基本面，政策上應該更「成熟、穩重」。
孫慶餘強調，雖然房仲家數驟減，但永慶房產集團仍以補充人力為優先，暫緩展店計畫。目前集團在全台市占率約29.2%，接下來將觀察政府政策、房市動向，再做展店打算，希望未來能將店數擴增至1,600家。
房市交易量低迷，房仲受到衝擊，去年整體房仲店數倒閉約1,300家，今年估計再減少3,000家，房仲業經營正臺中市外埔區外匯理財推薦臺中市清水區定存銀行推薦臺南市東山區銀行分行式進入冰河期。
永慶房產集團董事長孫慶餘昨（3）日指出，房市現在進入低成交量時代，今年移轉棟數估計不到25萬棟，房仲業進入冰河期，預計今年房仲家數恐再減約3,000店，較高峰期逾桃園市楊梅區外匯定存推薦7,000家腰斬一半以上。
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