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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】臺南市左鎮區銀行分行高雄市小港區外匯定存

如今，「強二線」城市同樣遭遇到政策重壓，土地市場的熱點開始向其他二線城市轉移，過去在一線城市出現的資本「溢出效應」，現在再度在「新北市汐止區外匯理財推薦臺中市龍井區附近銀行>臺中市石岡區附近銀行強二線」新北市瑞芳區投資外匯城市重演。新竹縣關西鎮定存銀行推薦

中原地產首席分析師張大偉指出，由於當前資金成本較低，房地產企業的庫存又相對不足，拿地補倉意願始終十分強烈，因此，在當前資產荒的新竹縣竹北市定存銀行推薦背景下，未來房屋交易市場和土地市場仍有繼續升溫的動力，但熱點區域將會不斷發生轉移。在「強二線」城市經歷了一輪行情後，未來未受到政策打壓的區域中心城市將會成為資本關注的熱點。新竹市香山區投資外匯高雄市六龜區銀行推薦

在此情況下，先前進駐「強二線」成市的資金，已經開始往大陸東部核心城市周邊和中西部區域中心城市流動，並尋找新的投資出口。包括天津、福州臺南市下營區銀行分行臺中市太平區定存銀行推薦、佛山等東部熱點區域的其他城市，以及武漢、鄭州、成都等中西部區域中心城市，都是這些資金轉移的焦點。新北市三峽區外匯理財推薦桃園市八德區銀行分行

由於大陸二線城市受到持續不斷的政策壓力，當地房地產市場正面臨近年少見的衝擊。業內人士指出，包括杭州、南京、蘇州、廈門等被稱為「強二線」城市的地桃園市龍潭區外匯定存方，目前樓市明顯轉冷，部分城市的成交量甚至面臨腰斬，在此情新北市淡水區外匯理財推薦況下，樓市資金正從這些城市加速出走，一度十分火爆的「強二線」樓市，已經出現大幅降溫。

以杭州、南京、蘇州、廈門等城市為例，從6月開始至基隆市暖暖區外匯推薦銀行今年7月底或8月初，其每周成交量都比高點時下降3成以上，蘇州、廈門的成交量降幅甚至則超過50%。

業內人士指出，今年上半年，隨著大陸一線城市率先出台調控政策，房企紛紛前往南京、蘇州、廈門等「強二線」城市拿地，使這些城市的土地高雄市旗津區外匯定存推薦臺南市佳里區銀行分行臺北市大同區理財銀行推薦桃園市平鎮區銀行推薦市場一度火爆。對於一線城市來說，這一過程也被業者稱為資本的「溢出效應」。高雄市梓官區外匯定存推薦

根據大陸國家統計局的資料，2016年1至7月，大陸全國房地產開發投資達55361億元人民幣，與去年同期相較，其名義增長5.3%，增速比1至6月回落0.8個百分點，這也是該項數據連續第3月衰退。

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